コボリマンション夙川桜台

  • 兵庫県西宮市樋之池町

  • / 苦楽園口駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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4階 / 69.07㎡の場合

相場
2,253万円
32.6万円/㎡
1,080
1,862
2,643
3,425
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,643万円
27.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月25日
コボリマンション夙川桜台
2,450万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 69.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/092,450万円35.5万円4階 69.07㎡ 1LDK南
2025/06/292,380万円33.7万円4階 70.71㎡ 2LDK北
2025/04/052,680万円38.8万円4階 69.07㎡ 1LDK南東
2024/07/021,800万円25.5万円4階 70.71㎡ 2LDK南
2023/11/191,880万円26.5万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/11/152,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 1SLDK南東
2023/10/292,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 1LDK+S南
2023/09/301,998万円28.2万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/09/062,080万円29.3万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/09/012,180万円31.6万円1階 69.07㎡ 2LDK南東
2023/08/242,280万円33.0万円1階 69.07㎡ 2LDK南東
2023/08/242,190万円30.9万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/07/282,278万円32.1万円1階 70.95㎡ 2LDK南
2023/06/202,380万円33.5万円1階 70.95㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,450万円35.5万円69.07㎡1LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/03/05進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,280万円26.9万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2023/12/25シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 2,180万円27.4万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2025/08/03夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,799万円39.1万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 東1977年52戸RC
2024/07/03ST
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,799万円29.7万円60.5㎡2LDK4階 / 7階建 東1972年7戸RC
2024/08/06富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円29.1万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2024/06/05シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円27.9万円60.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/08/24松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,780万円40.1万円69.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年37戸RC
2024/08/06北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,680万円27.5万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 南東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%下落、西宮市では3.1%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.6万円/㎡
前年比-4.7%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名コボリマンション夙川桜台
所在地兵庫県西宮市樋之池町
交通苦楽園口駅徒歩9分
築年月1974年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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